Descripción
Monoambiente precioso, en estado impecable, hecho totalmente a nuevo
*Excelente ubicación, a una cuadra de Miguelete y Fernández Crespo
*Zona muy segura, y muy tranquila.
*Muy luminoso, con cocina integrada, todo hecho a nuevo (eléctrica, pintura, zócalos, pisos, ventas y pintura nuevos)
*Baño completo hecho a nuevo (pisos, puerta, ventana, revestimientos, pintura, artefactos, eléctrica, cañerías en termofusión nuevas, cañerías desagüe nuevas, grifería, extractor)
*Cocina hecha a nuevo (pisos, revestimientos, pintura, eléctrica, cañerías, muebles, grifería)
*Azotea impermeabilizada a nuevo
*Luminosidad excelente
*Lavadero interno
*Patio externo de uso exclusivo, con posibilidad de instalar parrillero portátil
*Carpintería, ventanas y puertas nueva.
*Agua independiente, con instalación nueva en termofusión desde la misma entrada del apartamento
*Sanitaria y cañerías hechas a nuevo (termofusión, desagües, etc.)
*Electricidad independiente y totalmente hecha nueva
*Gastos Comunes $U 1200, incluye impuestos, saneamiento, electricidad
*Acepta mascotas
Superficie total: 26.18m²
Superficie patio externo exclusivo (posibilidad parrillero portátil): 6.50m²
Conservación de estructura excelente, hecho a nuevo.
Comercios, a pocas cuadras a la redonda, liceo, escuela, excelente transporte, locales comerciales, etc.
Ideal para renta estudiantes, a minutos de:
– 18 de Julio, Avenida Agraciada, Avenida del Libertador, Tres Cruces, Parque Rodó, Ciudad Vieja, Centro, etc.
– Facultad de Odontología
– Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
– Facultad de Derecho
– Facultad de Medicina
– Facultad de Química
– Universidad ORT
– Universidad CLAEH
– Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
– Universidad de la Empresa
Totalmente regularizado:
– Propiedad Horizontal nueva
– Planos aprobados por Catastro nuevos
– Certificado Especial de BPS recién emitido de cierre de obra sin deudas
– No deudas
Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 35,00
Inversión US$: 69.500,00
Renta mensual $U: 14.000,00
Renta mensual US$: 400,00
Renta total anual US$: 4.800,00
Renta anual %: 6,91
Plazo amortización (años): 14,48
Alquiler: $14.000
Garantía: Retención de sueldo