Monoambiente reciclado a estrenar próximo a Facultad de Medicina y demás

U$S 69,500

Descripción

Monoambiente precioso, en estado impecable, hecho totalmente a nuevo

*Excelente ubicación, a una cuadra de Miguelete y Fernández Crespo

*Zona muy segura, y muy tranquila.

*Muy luminoso, con cocina integrada, todo hecho a nuevo (eléctrica, pintura, zócalos, pisos, ventas y pintura nuevos)

*Baño completo hecho a nuevo (pisos, puerta, ventana, revestimientos, pintura, artefactos, eléctrica, cañerías en termofusión nuevas, cañerías desagüe nuevas, grifería, extractor)

*Cocina hecha a nuevo (pisos, revestimientos, pintura, eléctrica, cañerías, muebles, grifería)

*Azotea impermeabilizada a nuevo

*Luminosidad excelente
*Lavadero interno

*Patio externo de uso exclusivo, con posibilidad de instalar parrillero portátil

*Carpintería, ventanas y puertas nueva.

*Agua independiente, con instalación nueva en termofusión desde la misma entrada del apartamento

*Sanitaria y cañerías hechas a nuevo (termofusión, desagües, etc.)

*Electricidad independiente y totalmente hecha nueva

*Gastos Comunes $U 1200, incluye impuestos, saneamiento, electricidad

*Acepta mascotas

Superficie total: 26.18m²

Superficie patio externo exclusivo (posibilidad parrillero portátil): 6.50m²

Conservación de estructura excelente, hecho a nuevo.

Comercios, a pocas cuadras a la redonda, liceo, escuela, excelente transporte, locales comerciales, etc.

Ideal para renta estudiantes, a minutos de:

– 18 de Julio, Avenida Agraciada, Avenida del Libertador, Tres Cruces, Parque Rodó, Ciudad Vieja, Centro, etc.
– Facultad de Odontología
– Facultad de Ciencias Económicas y de Administración
– Facultad de Derecho
– Facultad de Medicina
– Facultad de Química
– Universidad ORT
– Universidad CLAEH
– Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
– Universidad de la Empresa

Totalmente regularizado:

– Propiedad Horizontal nueva
– Planos aprobados por Catastro nuevos
– Certificado Especial de BPS recién emitido de cierre de obra sin deudas
– No deudas

Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 35,00
Inversión US$: 69.500,00
Renta mensual $U: 14.000,00
Renta mensual US$: 400,00
Renta total anual US$: 4.800,00
Renta anual %: 6,91
Plazo amortización (años): 14,48

Alquiler: $14.000

Garantía: Retención de sueldo

 

Locación

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