Estrene Diciembre 2023 Piso Alto con Estupenda Vista sobre Av. de las Américas con Cochera incluída.-

U$S 153,900

Descripción

*10 años de exoneraciones impositivas bajo la ley 18.795 Vivienda de Interés Social.-

 1)Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).

2) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.

3) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.

4) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.


Forma de pago:

*10% seña.-
*20% compromiso.-
*60% en 36 cuotas.-
*10% ocupación.-


*El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a título informativo.-

*Cochera  incluída en el precio.- (+ U$S 5000 adicionales por Garage bajo techo).-

*Calefacción por losa radiante eléctrica con termostato por ambiente.-

*Previsión para aire acondicionado y calefones eléctricos.-

*Servicio de portería y control de acceso. –

*Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone.-

*Cerca eléctrica en perímetro del fondo. CCTV.-

*Amenities: Business Center, area de co-work, salón, mailboxes, meeting room, handyman room en planta baja. Gimnasio, playroom, salón de niños, lavadero con máquinas de fichas, salón de belleza en nivel 1. Quincho exterior con parrillero, piscina con sistema de nado contra corriente y solarium. Huerta orgánica. Rincón de juegos.-

*La mayor parte de estos espacios no generarán gastos en expensas para los copropietarios, ya que se utilizará un SISTEMA PAY PER USE que apunta a que el residente que usa estos servicios, deba pagar por ellos.-

*USTED NO PAGA POR LOS SERVICIOS QUE NO USA.-

*Área privada: 45.4 m².-

*Área terraza: 5.0 m².-

*Área común: 5.6 m².-

*Área total: 56.0 m².-


Con una vista de 360 grados sobre toda la ciudad, Ventura Tower Carrasco ofrece así un paseo comercial, ideal para compartir con amigos.

Allí encontrarán un roof top bar, para compartir los mejores atardeceres de la ciudad. Su ubicación está en una zona ideal entre lagos y parques, playa y ciudad, a poco de Carrasco para disfrutar de todas las propuestas comerciales, gastronómicas y cercanía a los colegios que la zona ofrece.

Distancias:

*A  4600 mts. Aeropuerto.-

*A  3300 mts. Cafetería Sturbucks.-

*A 1200 mts. Parque Miramar Acceso principal.-

*A 1700 mts.  Supermercado Geant.-

*A 600 mts.  Centro Comercial Portal Américas.-

*A  7100 mts. Shopping Costa Urbana.-

*A 200 mts. Puente Carrasco (Montevideo).-

*A 3100 mts.  Arocena y Av. Rivera (Centro comercial Carrasco).-

Locación

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