Importante Construcción que admite múltiples Destinos con mas de 1600 m2 Edificados en el Centro de Montevideo

Excelente Oportunidad para Construir, Reciclar, Fraccionar,  Depositar o simplemente desarrollar emprendimiento Industrial .-

*Solar con 10,62  mts de frente  con 43 mts. de profundidad.-

PARAMETROS URBANISTICOS

Alturas de la Edificación: 27 metros Con gálibo: Admite gálibo Retiro frontal de la Edificación: 0 metros Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General Factor de Ocupación del Suelo: 100% Uso Preferente: Polifuncional

*Sòlida construcciòn del año 1960.-

*450 m2 de Planta + 450 m2 de Subsuelo/Sòtano.-

*4 Amplias Oficinas + baños  & depòsito en planta baja.-

*Equipos de Aire acondicionado para cada oficina y salón + iluminación led.-

*Circuito cerrado de T.V con cámarias videovigilancia.-

*Cortinas metálicas de enrollar nuevas.-

*Casa de altos: 457 m2  en mal estado. Necesitan algunas reparaciones.-

*Probabilidad para depositar 45 autos y construyendo rampa a Subsuelo 50 vehículos más.-

♦Dimensiones:

*Gran Salón al Frente 7 x 22 mts.- (se ensancha a 10 mts. al fondo).- con piso de porcelanato.- 

*Gran Salón al fondo: 16 mts. x 10.29 mts. con 5.30 mts. de altura con techo de bovedilla.-

*Sótano de 38 mts. x 10 mts.  con canalón en todo el perímetro con bomba sumergible por posibles emanaciones de agua.–

*Planta Alta: 16 mts. x 4.55 mts.-

Distancias:

*A 300 mts. de Av. 18 de Julio.-

*A 950 mts. Rambla Rep. Helènica.-

*A 560 mts. de Plaza Independencia.-

*A 1700 mts. Puerto de Montevideo.-

*A 280 mts. Av. del Libertador.-

*A 1800 mts. Av. Fernàndez Crespo.-

*A 3200 mts. Shopping Tres Cruces.-

*A 4300 mts. Estadio Centenario.-

*A 2400  mts. MAM (Mercado Agrìcola ).-