La Barra: El Tesoro: Impecable Muy bien equipada y con excelente gusto Próximo al Puente de la Barra.-

U$S 800

Descripción

Hermosa casa como a estrenar, comoda y muy luminosa, ubicada en un entorno verde y tranquilo.-

* 2 dormitorios.-

*2 baños.-

*Amplia cocina integrada al living.-

*Barbacoa integrada a la casa y deck perimetral con pérgola.-

*Jardín al frente y amplio fondo.-

*Muy Próximo al emblemático puente de La Barra.-

*Con todos los servicios a mano.-

*Precio por mes Anual: u$s 800.-
*Precio de Abril a mitad de Diciembre : $20.000.-
*Barrio: El tesoro.-

*La casa cuenta con lavarropas y secarropas propio.

*80 m2 de pérgola y 2 lockers para guardar herramientas.

Distancias:

*A 1200 mts. del Puente de la Barra.-

*A 700 mts. del Museo del Mar.-

*A 900 mts Cno. al Cerro Eguzquiza.-

*A 1500 mts. Super La Barra.-

*A 1900 mts. Ancap de La Barra.-

*A 2300 mts. Supermercado El Dorado & Farmacia Barra Nueva.-

*A 2500 mts. Cambio Maiorano & Borneo Coffee by Luciano.-

*A 2700 mts. Pizzería Pico Alto.-

*A 3200 mts. Tienda Inglesa.-

Condiciones para obtener la garantía:

✓ Ser mayor de 18 años
✓ Poseer documento de identidad vigente
✓ Antigüedad mínima de un año en el trabajo, o ser Pasivo o Pensionista
✓ Si es asalariado mensual presentar 3 últimos recibos de sueldo, o 6 en otros casos
✓ Si es pasivo o pensionista presentar último recibo de cobro
✓ No estar registrado en el Clearing de Informes con deuda pendiente (*)
✓ Ser socio de COMAG, pudiendo afiliarse en caso contrario al momento de la firma del contrato de alquiler en la inmobiliaria (**)
(*) No es excluyente. Se analizará cada caso en particular
(**) Ver información de costos y beneficios en página siguiente.
Valores a afectar (respetando el mínimo legal) para el alquiler:
Alquiler (sin gastos comunes) Alquiler + Gastos Comunes
• 40% del nominal para trabajadores
• 30% del nominal para pasivos y pensionistas
• 45% del nominal para trabajadores
• 35% del nominal para pasivos y pensionistas
Importante: en caso que el inquilino no llegue a afianzar el alquiler podrá agregar hasta 2 inquilinos más hasta cubrir el monto del mismo (en total pueden ser hasta tres inquilinos por contrato). Cada nuevo inquilino asociado al contrato deberá cumplir con las condiciones requeridas y afiliarse a COMAG.
Costos de los servicios por mes

Arrendatario:
● Cuota Social COMAG (cuota mínima $ 268), por inquilino
● Cuota Garantía COMAG: $ 155 + IVA por contrato
● Comisión FIDECIU: 2,5% + IVA del valor del alquiler (y todo otro concepto enviado a
retención, ejemplo: servicios accesorios, entre otros), por contrato
Arrendador:
● Comisión FIDECIU: 2% + IVA del valor del alquiler

Costos y Beneficios
Cuota básica $ 268 Cuota básica estudiantil $ 328 Cuota clásica $ 467
✓ Derecho a operaciones a crédito en COMAG y al sistema de órdenes de compras*
✓ Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU
✓ Derecho a operaciones a crédito*
✓ Órdenes de compras
✓ Servicio de Biblioteca (préstamo de textos de estudio escolares y liceales hasta bachillerato)
✓ Biblioteca recreativa, libros de lectura
✓ Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU
✓ Derecho a operaciones a crédito*
✓ Préstamos de textos
✓ Servicio fúnebre y odontológico* (en Comag y prestación externa del servicio a través de Profesionales adheridos al sistema de órdenes y RED DENTIS)
✓ Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU (*) Sujeto a aprobación crediticia por Comag

Descripción:
Cuota básica $ 268: con esta cuota el socio tiene derecho a operar con crédito COMAG lo que significa en primer lugar pagar la 1ª cuota de las compras a los 60 días, operar hasta en 6 cuotas sin recargo y hasta 12 y 20 cuotas. En el mismo sentido, el socio puede operar con el sistema de órdenes, modalidad diseñada para que los socios puedan acceder a bienes y servicios también con Comercios con convenio COMAG. Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU.
Cuota básica estudiantil $ 328: con esta cuota se le suma el beneficio de Biblioteca lo que ha representado para los socios con hijos una herramienta solidaria importante para contar con todos los textos escolares y liceales hasta bachillerato en préstamo por el año escolar. Para los lectores, se cuenta además con una biblioteca recreativa actualizada con más de 2000 títulos.
Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU.
Cuota clásica $ 467: a los beneficios anteriores se agrega servicio fúnebre y servicio odontológico para adultos y niños con los profesionales de COMAG y a través de Red Dentis en todo el país. Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU.
La cooperativa también cuenta con otros servicios que implican una cuota mínima adicional como por ejemplo servicio de acompañantes en todo el país a través de Vida por una cuota de $ 69.

Documentación a presentar
La documentación deberá ser escaneada y subida al sistema web
Documentación a exigir al inquilino
● Documento de identidad
● Recibos de sueldo (activos) o recibo de cobro (pasivos)
● Formulario de habilitación de la/s empresa/s donde trabaja
● Formulario de rescisión o contrato vencido (en caso de corresponder)
● Formularios de afiliación a COMAG (afiliación y carta para el BPS); éstos serán firmados conjuntamente con el Contrato de Alquiler
NOTA: los originales del formulario de habilitación, formulario de rescisión (si corresponde) y formularios de afiliación a COMAG, serán remitidos a FIDECIU conjuntamente con las copias originales del Contrato de Alquiler e Inventario

Locación

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