Local en Venta con excelente Renta: Buxareo y 26 de Marzo con Próspero Negocio Funcionando en Pleno Pocitos.-

U$S 105,000

Descripción

♦Estupenda opción de Renta Segura  e ininterrumpida en Precioso Local al frente en Pleno Pocitos a mts de 26 de Marzo y de Echevariarza.-

*Local en planta baja de Edificio construído en el año 1990 con 74 m2.-

*Funcionando con Tintorería por más de 10 años ininterrumpidos con clientela ya afianzada en la zona.-*Alquiler

Contrato nuevo con garantía de Retención (Anda) firmado en Noviembre 2019 por 2 años Precio $ 25.000 (reajusta en Noviembre aprox. 10 %).-

Gastos Comunes: $ 2.500 pesos por mes.-

Contribución Inmobiliaria: $ 20.000 anual.-

Impuestos Municipales: $ 800 cada 2 meses.-

*Distancias:

*A 250 mts de la Rambla.-

*A 550 mts de Av. Rivera y Jardín Zoológico.-

*A 900 mts. Av. Brasil.-

*A 750 mts. de Ellauri.-

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*Deuda al 8/20: $ 22.000  por diferencias de alquileres.-

*Renta liquida actual $ 17.000 (Diesisiete mil pesos uruguayos) descontando 10.5% IRPF, Administración (se puede prescindir), y $ 2000 por compensación crisis sanitaria.- 

*La tintorería tiene una fuerte clientela Hotelera en la zona, ingresos de la cuales hoy se ven afectados obviamente por la crisis de público conocimiento.-

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Locación

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