Malvín Norte: Complejo Euskalerría: Hipólito Irigoyen y Cno. Carrasco Totalmente a Nuevo.-

$ 16,500

Descripción

*Apartamento con baño & cocina a estrenar en Complejo cerrado con Supermercado, Escuela, Canchas de Fútbol, Basket, Salón múltiples usos, etc.

*Apartamento en 5to piso con Ascensor.

*Living comedor con piso de monolítico.

*Placard grande en corredor de distribución. 

*Cocina nueva con 2 placares aéreos y bajo mesada, mesada de granito. 

*Terraza lavadero con instalación para lavarropa, aberturas de aluminio. 

*Baño nuevo.-

*2 dormitorios con piso de parquet, sin placares.

*En todo el apartamento aberturas de aluminio. Plafones led. 

*Vigilancia.-

*Lugar para auto.-

*Portones a control remoto.-

*Gastos comunes: $ 3.300.-

*Garantía exigida:

Dimensiones:

* Living comedor: 3,14 x 4,65 m.

* Dormitorio 1: 3,30 x 2 m.

* Dormitorio 2: 3,30 x 2,10 m.

* Baño: 2,25 x 1.27 m

* Placard en corredor: 2,40 x 2,90 m.

* Cocina: 2 x 2,80 m.

* Terraza: 1,90 x 0,70 m.

*Condiciones para obtener la garantía:
✓ Ser mayor de 18 años
✓ Poseer documento de identidad vigente
✓ Antigüedad mínima de un año en el trabajo, o ser Pasivo o Pensionista
✓ Si es asalariado mensual presentar 3 últimos recibos de sueldo, o 6 en otros casos
✓ Si es pasivo o pensionista presentar último recibo de cobro
✓ No estar registrado en el Clearing de Informes con deuda pendiente (*)
✓ Ser socio de COMAG, pudiendo afiliarse en caso contrario al momento de la firma del
contrato de alquiler en la inmobiliaria (**)


(*) No es excluyente. Se analizará cada caso en particular
(**) Ver información de costos y beneficios en página siguiente.
Valores a afectar (respetando el mínimo legal) para el alquiler:
Alquiler (sin gastos comunes) Alquiler + Gastos Comunes
• 40% del nominal para trabajadores
• 30% del nominal para pasivos y pensionistas
• 45% del nominal para trabajadores
• 35% del nominal para pasivos y pensionistas
Importante: en caso que el inquilino no llegue a afianzar el alquiler podrá agregar hasta 2
inquilinos más hasta cubrir el monto del mismo (en total pueden ser hasta tres inquilinos por contrato). Cada nuevo inquilino asociado al contrato deberá cumplir con las condiciones requeridas y afiliarse a COMAG.


Costos de los servicios por mes
Arrendatario:
● Cuota Social COMAG (cuota mínima $ 268), por inquilino
● Cuota Garantía COMAG: $ 155 + IVA por contrato
● Comisión FIDECIU: 2,5% + IVA del valor del alquiler (y todo otro concepto enviado a
retención, ejemplo: servicios accesorios, entre otros), por contrato

Arrendador:
● Comisión FIDECIU: 2% + IVA del valor del alquiler

Costos y Beneficios
Cuota básica $ 268 Cuota básica estudiantil $ 328 Cuota clásica $ 467
✓ Derecho a operaciones a crédito en COMAG y al sistema de órdenes de compras*
✓ Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU
✓ Derecho a operaciones a crédito*
✓ Órdenes de compras
✓ Servicio de Biblioteca (préstamo de textos de estudio escolares y liceales hasta bachillerato)
✓ Biblioteca recreativa, libros de lectura
✓ Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU
✓ Derecho a operaciones a crédito*
✓ Préstamos de textos
✓ Servicio fúnebre y odontológico* (en Comag y prestación externa del servicio a través de Profesionales adheridos al sistema de órdenes y RED DENTIS)
✓ Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU
(*) Sujeto a aprobación crediticia por Comag


Descripción:
Cuota básica $ 268: con esta cuota el socio tiene derecho a operar con crédito COMAG lo que
significa en primer lugar pagar la 1ª cuota de las compras a los 60 días, operar hasta en 6
cuotas sin recargo y hasta 12 y 20 cuotas. En el mismo sentido, el socio puede operar con el
sistema de órdenes, modalidad diseñada para que los socios puedan acceder a bienes y
servicios también con Comercios con convenio COMAG. Derecho a usufructuar de la garantía
FIDECIU.
Cuota básica estudiantil $ 328: con esta cuota se le suma el beneficio de Biblioteca lo que ha
representado para los socios con hijos una herramienta solidaria importante para contar con
todos los textos escolares y liceales hasta bachillerato en préstamo por el año escolar. Para los
lectores, se cuenta además con una biblioteca recreativa actualizada con más de 2000 títulos.
Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU.
Cuota clásica $ 467: a los beneficios anteriores se agrega servicio fúnebre y servicio
odontológico para adultos y niños con los profesionales de COMAG y a través de Red Dentis en
todo el país. Derecho a usufructuar de la garantía FIDECIU.
La cooperativa también cuenta con otros servicios que implican una cuota mínima adicional
como por ejemplo servicio de acompañantes en todo el país a través de Vida por una cuota de
$ 69.


Documentación a presentar
La documentación deberá ser escaneada y subida al sistema web
Documentación a exigir al inquilino
● Documento de identidad
● Recibos de sueldo (activos) o recibo de cobro (pasivos)
● Formulario de habilitación de la/s empresa/s donde trabaja
● Formulario de rescisión o contrato vencido (en caso de corresponder)
● Formularios de afiliación a COMAG (afiliación y carta para el BPS); éstos serán firmados
conjuntamente con el Contrato de Alquiler
NOTA: los originales del formulario de habilitación, formulario de rescisión (si corresponde) y
formularios de afiliación a COMAG, serán remitidos a FIDECIU conjuntamente con las copias
originales del Contrato de Alquiler e Inventario

Comodidades

Locación

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