Edificio de 15 apartamentos rentando todos en pleno Parque Rodó a escasos metros de la sede del Mercosur ex Parque Hotel.-

U$S 1,650,000

Descripción

*Inmejorable opción de negocio  para Renta y/o venta de Unidades Recicladas bajo el Régimen de la Agencia Nacional de Vivienda con todos sus beneficios.-

◊Renta actual mensual aprox. $ 300.000 (U$S 7.000 ) libre de impuestos.-

♦Terreno de 325 m2 con 10.70 mts. con 930 m2según Catastro e IMM.-

♦Construcción original del año 1950 con modificaciones y ampliaciones en los años 1962 y 1978 desarrollándose durante muchos años como Hotel y reciclado totalmente en el año 2021.-

 

♦Actualmente son 15 aptos: 13 Unidades de  1dorm y 2 Unidades de 2 dorm.-

*Gastos comunes fijos mensuales: $ 2.000 los de 1 dorm y $ 2500 los de 2 dorm.-

♦→Link IMM -Datos del Padrón:

http://intgis.montevideo.gub.uy/sit/aplicaciones/montevimap/formularios/padrones.php?gid=26009235&file_info=v_mdg_parcelas&servidorL=intgis.montevideo.gub.uy&language=es

♦→Link Catastro:

https://apls2.catastro.gub.uy:8443/integralevol3produccion/servlet/gub.catastro.integralevol3produccion.arwebmvdeocomunpublico?23333,S

♦→Link INFORME DE ALINEACIONES Y PARÁMETROS PARA PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN:

INFORME DE ALINEACIONES Y AFECTACIONES: TOQUE AQUÌ

♦Se pueden construir unos 2500 m2 aprox. en 10 pisos por acordamiento con edificio lindero.-

♦El Inmueble integra  S.A. creada recientemente para esta única propiedad.-

♦Precio del inmueble totalmente reciclado y generando renta: U$S 1.650.000.- (Se vende con la S.A. y todas las aprobaciones ).-

GARANTÍA EXIGIDA MINISTERIO VIVIENDA TOQUE AQUÍ

Distancias:

*A 290 mts. Lagos del Parque Rodó.-

*A 400 mts. Playa Ramirez.-+

*A 600 mts. Mc. Donalds. Parque Rodó.-

*A 1100 mts. Canteras del Pque. Rodó.-

*A 2500 mts. Blvar. Artigas y Rambla. Ancap.-

*A 360 mts. 21 de Setiembre.-

*A 670 mts. Blvar. Artigas esq. Blvar. España.-

*A 2100 mts. Blvar. España esq. Rambla Rep. del Perú (Pocitos).-

*A 2100 mts. Shopping Punta Carretas.-

     

Locación

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