DISPONIBLE A PARTIR DEL 5 DE MARZO.-

*Hermosa planta de ambientes amplios muy próximo a Playa El Emir, Plaza de los Artesanos y Av. Gorlero con todos los servicios y comodidades.-

*Amplio Living comedor con vista despejada.-
* 3 dormitorios y 2 baños (suite).-

*Cómoda Cocina con desayunador  + terraza lavadero.-
*Garage con Box (baulera aluminio 3 x 1.60 altura x 1,20 mt. prof.).-

*Amenities:
*Porteria
*Piscina grande 40.000 lts. con reposeras y deck.-
*Gimnasio.-
*Barbacoa para 20 personas en terraza 2do. piso con aire acondicionado totalmente equipada.-
*Lavadero.-
*Servicio de mucama (2 veces por semana).-
*Limpieza vidrios 1 vez x semana + lavadero ropa blanca & toallas.-
*Internet.-
*Sereno toda la noche & video vigilancia en todo el edificio.-

*Gastos Comunes trimestrales: $ 60.000.- (el primer trimestre del año, siempre el más alto, luego baja.-)
*Precio Venta: U$S 215.000.-

*RENTA LÍQUIDA: De diciembre 2024 a noviembre 2025: U$S 22.000 (Dólares Estaodunidenses veintidos mil.-) CON RECONOCIDA PLATAFORMA BRASILEÑA DE ALQUILERES TEMPORARIOS EN PUNTA DEL ESTE.-

*Contribución: Año 2025 $ 88.000 + Primaria $ 15.000 Año 2025.-

*Se evalúan opciones de permuta por casa en Pinares similar valor.-


*Distancias:
*A 195 mts. Playa El Emir.-
*A 150 mts. Freddo,  Mc. Donalds & Burger King Gorlero.-
*A 470 mts. Rambla Gral. Artigas. (Mansa).-
*A 540 mts. Muelle Mailhos.-
*A 1600 mts. Conrad & Ovo Night Club.-
*A 180 mts. Plaza de Los Artesanos Gorlero.-
*A 900 mts. Puerto de Punta del Este.-
*A 1000 mts. Moby Dick Pub.-



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