86 hás con costa al Río Tacuarembó muy próximo a Laureles y Tranqueras sobre el aquífero Guaraní.-
Acceso Ruta 5 km. 452 y desde allí 17 kms camino firme de balastro + senda de paso.-

A 15 km. Escuela Cerro Alegre.-

A 17 km Ruta 5.- (12 km aprox de piedra y 5 km sendero de pasto con balastro mejorado por la forestacion que lo repara continuamente para sacar madera: todo camino firme y rellenado).-

A 60 km. aprox. Frigorífico Tacuarembó.-

A 20 km Ciudad de Tranqueras (por camino vecinal cortada a ruta 29).-

Con 6 hás de Monte Indígena (Gestionando en el Ministerio de Ganadería se puede obtener descuentos en Contribución Inmobiliaria).-

Cuenta con playa y muy buena arena con más de 750 mts de costa al Río Tacuarembó.-

No apto para Forestación.-

TIPO DE SUELOS:
Índice Coneat: 69.-

G03.11
Son llanuras bajas, adyacentes a vías de drenaje. Las pendientes son prácticamente de 0%,
aunque puede haber mesorrelieve. Los suelos son principalmente Gleysoles Lúvicos Melánicos
(Gley húmicos), de texturas variables, aunque generalmente finas, muy profundos y Fluvisoles
Heterotexturales Melánicos (Suelos Aluviales), con texturas variables, muy profundos. Pueden
ocurrir inundaciones por períodos de tiempo variable. La vegetación es normalmente de selva
fluvial y parque cerca de las vías de drenaje e hidrófila, herbazal limpio, en los lugares más
alejados. En depresiones donde el drenaje es más pobre pueden aparecer pajonales. El uso de
este grupo está limitado por el riesgo de inundación a pastoril de verano. . Los grupos de la subzona G03 corresponden a la unidad Río Tacuarembó de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.).
Incluye todas las planicies de los ríos Tacuarembó y Negro y sus afluentes. Indice de
Productividad 70.

Ideal Campo Invernada, Cultivos de Verano, Arroz, etc...-

Consulte por Financiación directa muy conveniente.-