Casa en venta — Carrasco Sur, una de las mejores zonas de Carrasco, a solo 2 cuadras de la rambla. Ubicada en una calle tranquila y rodeada de palmeras, esta propiedad ofrece privacidad, luz y fácil acceso al entorno costero y comercial.

Superficie: 405 m² construidos sobre un terreno de 955 m² con 29 mts. de frente.

El predio está cercado y cuenta con cámaras de seguridad y rejas. Las aberturas son de madera en perfecto estado de conservación. La casa se encuentra en impecable estado, muy bien cuidada, con una distribución que permite adaptarla a distintos usos familiares o corporativos.

La mayor parte de la vivienda se desarrolla en planta baja, con un gran playroom en un segundo nivel (altillo) que aporta un espacio flexible y amplio. El patio trasero está orientado al norte, por lo que los principales ambientes reciben sol todo el día, creando un entorno cálido y luminoso.

Accesos y garajes: dispone de dos entradas para autos —una con garaje cerrado y otra que conduce directamente al parrillero y al patio trasero, sin necesidad de ingresar a la vivienda—, lo que facilita el uso para reuniones o como acceso independiente vinculado a la cocina y zona de servicios.

Distribución interior: al ingresar hay un amplio recibidor. A la izquierda se ubica un cómodo escritorio y un toilette próximo; esta área puede cerrarse y desvincularse del sector social, ideal para home office y recepción de clientes. A la derecha se desarrolla el espacio social con living con estufa a leña y comedor definidos. La cocina, en estilo americano, se vincula a un área de lavadero con toilette que puede funcionar como dormitorio de servicio. Junto a la cocina hay otro espacio de estar y comedor íntimo con estufa a leña, integrado al parrillero y al bonito entorno verde del fondo.

Área íntima: el ala de dormitorios se sitúa hacia el fondo y consta de 3 amplios dormitorios; dos de ellos cuentan con vestidor, baño en suite y salida al patio. En el hall de distribución hay prácticos placares empotrados y un tercer baño completo para el tercer dormitorio. Desde este sector se accede por escalera al playroom del segundo piso, con ventanas al este y norte, muy luminoso y de grandes dimensiones.

Confort y servicios: la casa dispone de aires acondicionados en todas las habitaciones, piscina, losa radiante y radiadores con caldera a gas natural. Además de su excelente estado de conservación, la ubicación es estratégica: zona con importante crecimiento de oficinas, lo que la convierte también en una opción interesante para empresas que busquen estar cerca del centro de Arocena, manteniendo la tranquilidad y la proximidad a la rambla.

Dimensiones:

Living 4.66 x 7.10 mts.-
Comedor 7.14 x 3.85 mts.-
Estar 3.50 x 8.36 mts.-

Estar integrado al fondo: 8.80 x 3 mts.-
Playroom 3.45 x 11.40 mts.-

Suite ppal: 3.90 x 4.30 mts.-
2da suite: 4.30 x 3 mts.-
Dorm chico: 3.30 x3.20mts.-

Garage 8 x 4.60 mts.-
Piscina 8.20 x 4 mts.-

Distancias:
A 270 mts. Av. Rivera.-
A 1120 mts. Av. Italia.-

A 370 mts. Rambla Tomás Berreta.-
A 750 mts. Ancap Arocena.-

A 800 mts. Hotel Casino Carrasco.-








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